Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Stand: Februar 2026

Vermieter: Karsten Fusenig Zur Marktflagge 37, 10247 Berlin, Deutschland E-Mail: info@premium-patio-apartment.de Telefon: +49 151 15674931

§ 1 Geltungsbereich

  1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Buchung und Nutzung der Ferienwohnung „Premium Patio Apartment" in Pogorzelica, Polen (nachfolgend „Ferienunterkunft").
  2. Die AGB gelten für alle Buchungen, die über die Website premium-patio-apartment.de, per E-Mail, telefonisch oder über Buchungsplattformen Dritter abgeschlossen werden.
  3. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nur anerkannt, wenn der Vermieter diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.

§ 2 Buchung und Vertragsschluss

  1. Die Darstellung der Ferienunterkunft auf der Website stellt ein unverbindliches Angebot dar.
  2. Buchungsanfrage: Durch das Absenden einer Buchungsanfrage gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab. Der Vertrag kommt erst durch schriftliche Bestätigung (E-Mail) des Vermieters zustande.
  3. Direktbuchung mit Zahlung: Bei einer Direktbuchung mit sofortiger Kreditkartenzahlung über den Zahlungsdienstleister Stripe kommt der Mietvertrag mit erfolgreicher Zahlung und Zahlungsbestätigung zustande.
  4. Der Mieter muss mindestens 18 Jahre alt sein.
  5. Die Buchung erfolgt im Namen aller in der Buchung genannten Personen. Der Buchende haftet für die Einhaltung der AGB durch alle Mitreisenden.

§ 3 Zahlungsbedingungen

3.1 Zahlungsmethoden

Der Vermieter akzeptiert folgende Zahlungsmethoden:

  • Kreditkarte (Visa, Mastercard, American Express) über den Zahlungsdienstleister Stripe
  • Überweisung auf das Bankkonto des Vermieters (bei Buchungsanfrage)

3.2 Zahlungsabwicklung über Stripe

  1. Die Kreditkartenzahlung wird über den Zahlungsdienstleister Stripe, Inc. (510 Townsend Street, San Francisco, CA 94103, USA) abgewickelt.
  2. Stripe ist ein nach PCI DSS Level 1 zertifizierter Zahlungsdienstleister — dem höchsten Sicherheitsstandard der Zahlungsbranche.
  3. Kreditkartendaten werden ausschließlich von Stripe verarbeitet und gespeichert. Der Vermieter hat zu keinem Zeitpunkt Zugriff auf die vollständigen Kreditkartendaten des Mieters.
  4. Die Zahlung erfolgt in Euro (EUR).
  5. Der Gesamtbetrag wird zum Zeitpunkt der Buchung in voller Höhe belastet.
  6. Nach erfolgreicher Zahlung erhält der Mieter eine Buchungsbestätigung per E-Mail.

3.3 Zahlungsfristen

  • Direktbuchung (Kreditkarte): Der Gesamtbetrag wird sofort bei Buchung belastet.
  • Buchungsanfrage (Überweisung): Nach Bestätigung durch den Vermieter ist die Zahlung innerhalb von 7 Tagen fällig. Die Buchung wird erst nach Zahlungseingang verbindlich.

3.4 Preise

  1. Alle angegebenen Preise verstehen sich als Endpreise in Euro (EUR) inklusive aller gesetzlichen Abgaben.
  2. Die Kurtaxe (Ortstaxe) ist nicht im Mietpreis enthalten und wird gemäß den geltenden Vorschriften der Gemeinde Rewal vor Ort erhoben.
  3. Bettwäsche und Handtücher sind im Preis enthalten.
  4. Die Endreinigung ist im Preis enthalten.

§ 4 Stornobedingungen

4.1 Stornierung durch den Mieter

Der Mieter kann die Buchung jederzeit vor Reiseantritt stornieren. Es gelten folgende Stornierungsgebühren bezogen auf den Gesamtmietpreis:

Zeitpunkt der Stornierung Stornierungsgebühr
Bis 60 Tage vor Anreise Kostenlos (volle Erstattung)
59 – 30 Tage vor Anreise 50 % des Gesamtmietpreises
29 – 14 Tage vor Anreise 75 % des Gesamtmietpreises
13 Tage oder weniger vor Anreise 100 % des Gesamtmietpreises (keine Erstattung)
Nichtanreise / No-Show 100 % des Gesamtmietpreises (keine Erstattung)

4.2 Erstattung bei Kreditkartenzahlung

  1. Bei berechtigter Stornierung wird die Erstattung über den ursprünglichen Zahlungsweg (Kreditkarte via Stripe) vorgenommen.
  2. Die Erstattung erfolgt innerhalb von 5–10 Werktagen nach Bestätigung der Stornierung.
  3. Die Bearbeitungsdauer der Rückbuchung auf die Kreditkarte kann je nach Kreditkarteninstitut variieren.

4.3 Stornierung durch den Vermieter

  1. Der Vermieter behält sich das Recht vor, die Buchung bei Vorliegen eines wichtigen Grundes zu stornieren (z. B. höhere Gewalt, Unbewohnbarkeit der Unterkunft).
  2. In diesem Fall wird der gesamte Mietpreis vollständig erstattet.
  3. Weitergehende Ansprüche des Mieters (z. B. Reisekosten, Ersatzunterkunft) sind ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter hat die Stornierung grob fahrlässig oder vorsätzlich verursacht.

§ 5 An- und Abreise

  1. Check-in: ab 16:00 Uhr am Anreisetag
  2. Check-out: bis 10:00 Uhr am Abreisetag
  3. Die Schlüsselübergabe erfolgt über einen Schlüsselsafe. Der PIN-Code wird dem Mieter vor Anreise per E-Mail mitgeteilt.
  4. Abweichende An- und Abreisezeiten bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

§ 6 Nutzung und Pflichten des Mieters

  1. Die Ferienunterkunft darf nur von den in der Buchung genannten Personen genutzt werden. Die maximale Belegung beträgt 4 Personen.
  2. Haustiere (max. 2 Hunde) sind nur nach vorheriger Vereinbarung gestattet.
  3. Die Ferienunterkunft ist pfleglich zu behandeln. Die Hausordnung ist zu beachten.
  4. Festgestellte Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
  5. Bei schuldhafter Beschädigung haftet der Mieter für den entstandenen Schaden.

§ 7 Haftung des Vermieters

  1. Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Ferienunterkunft gemäß der Beschreibung.
  2. Die Haftung des Vermieters für Sach- und Vermögensschäden ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, soweit gesetzlich zulässig.
  3. Für den Verlust oder die Beschädigung mitgebrachter Wertgegenstände wird keine Haftung übernommen.
  4. Der Vermieter haftet nicht für vorübergehende Ausfälle von Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Internet), sofern diese nicht vom Vermieter verursacht wurden.

§ 8 Datenschutz bei der Zahlungsabwicklung

  1. Zur Abwicklung der Kreditkartenzahlung werden personenbezogene Daten an den Zahlungsdienstleister Stripe, Inc. übermittelt. Dies umfasst:
    • Name des Karteninhabers
    • E-Mail-Adresse
    • Kreditkartendaten (Kartennummer, Ablaufdatum, Prüfziffer)
    • Rechnungsadresse
    • Buchungsbetrag und Buchungsreferenz
  2. Stripe verarbeitet diese Daten gemäß eigener Datenschutzrichtlinie und ist nach PCI DSS Level 1 zertifiziert.
  3. Der Vermieter speichert keine Kreditkartendaten. Es werden lediglich die Transaktions-ID und der Zahlungsstatus gespeichert.
  4. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
  5. Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).

§ 9 Widerrufsrecht

  1. Bei der Buchung einer Ferienwohnung handelt es sich um einen Vertrag zur Erbringung von Beherbergungsleistungen zu einem bestimmten Zeitpunkt. Gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB steht dem Mieter daher kein gesetzliches Widerrufsrecht zu.
  2. Es gelten stattdessen die in § 4 genannten Stornobedingungen.

§ 10 Streitbeilegung

  1. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
  2. Der Vermieter ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 11 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

  1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
  2. Für Streitigkeiten mit Verbrauchern gilt der Gerichtsstand des Wohnsitzes des Verbrauchers. Im Übrigen ist der Gerichtsstand Berlin.

§ 12 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame Bestimmung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

§ 13 Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB wenden Sie sich bitte an:

Karsten Fusenig E-Mail: info@premium-patio-apartment.de Telefon: +49 151 15674931